Caves et local vélo : les deux points faibles
Dans un immeuble, le hall est soigné, l’interphone est à jour, et deux portes restent comme elles étaient il y […]
Copropriétés et professionnels
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Dans un immeuble, la serrurerie n’est jamais seulement une question technique : c’est aussi une question de décision et de responsabilité. Qui paie le remplacement d’un cylindre, le locataire ou le propriétaire ? Que peut décider un syndic seul, et qu’est-ce qui doit passer en assemblée générale ? Comment donner accès aux prestataires sans distribuer le passe général à tout le monde ? Ces articles sont écrits pour les syndics, les bailleurs et les gestionnaires qui doivent trancher, et pour les copropriétaires qui veulent comprendre la facture. Retour à l’index des conseils.
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Boîte à clés : pourquoi le syndic peut la faire retirer
Un petit coffre noir accroché à une grille, une gouttière ou un poteau de signalisation. Pour le loueur, c’est la
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Boîtes aux lettres d’immeuble : qui a quelle clé
Une boîte aux lettres d’immeuble s’ouvre de deux côtés. Le résident ouvre la sienne avec sa clé. Le facteur, lui,
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Un badge d’immeuble a disparu : que faire
Neutraliser suffit presque toujours. Le vrai sujet, c’est ce qu’il y avait d’autre sur le trousseau.
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Votre interphone s’arrête-t-il en décembre 2026 ?
La 2G s’éteint du 1er au 15 décembre 2026. La vérification à faire, et les devis à écarter.
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Vigik, interphone, badges : qui paie quoi en copropriété
Charge commune ou privative, quelle clé de répartition, et ce qui est récupérable sur le locataire.
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Donner accès aux prestataires sans distribuer le passe général
Chaudière, ascenseur, nettoyage : quatre façons de laisser entrer un prestataire sans lui confier les clés de tout l’immeuble.
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Changer les clés d’un immeuble : organigramme, passes et responsabilités
Qui ouvre quoi, qui vote, qui paie, et pourquoi la carte de propriété vaut plus que le cylindre lui-même.
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Locataire ou propriétaire : qui paie le changement de serrure ?
Clés perdues, serrure vétuste, porte forcée : la charge ne tombe pas du même côté selon la cause. Les principes, et les cas qui se discutent.