Ce que vous cherchez chez un prestataire
Vous ne cherchez pas le moins cher. Vous cherchez celui qui décroche, qui vient quand il a dit qu’il viendrait, et dont la facture ne vous met pas en difficulté devant votre conseil syndical ou votre direction.
worKonnect travaille en compte avec les syndics, bailleurs sociaux et privés, gestionnaires de parc et entreprises d’Île-de-France, sur les trois métiers : serrurerie, alarme, vidéosurveillance.
Nos interventions récurrentes
Serrurerie de parc — Remplacement de cylindres, gestion et évolution des organigrammes de clés, reprise d’organigrammes devenus incohérents, portes de hall, portes de local technique, boîtes aux lettres, portes de cave.
Interventions d’urgence sur signalement — Porte de hall bloquée, serrure vandalisée, mise en sécurité après effraction dans un logement vacant ou une partie commune.
Remise en état de logement vacant — Changement de cylindre entre deux locataires, avec remise du jeu de clés au gestionnaire.
Contrôle d’accès — Interphonie, vidéophonie, badges, ventouses, gâches électriques, ferme-portes.
Alarme et vidéosurveillance — Parties communes, locaux techniques, locaux commerciaux, bureaux.
Accompagnement en assemblée générale — Dossier technique, chiffrage, projet de résolution.
Organigramme de clés : une hiérarchie, pas un trousseau
Un immeuble mal organisé, c’est un gardien avec quarante clés au ceinturon, un plombier qu’il faut accompagner à chaque local technique, et une serrure de local poubelle qu’on ne change jamais parce que personne ne sait qui détient quoi.
Un organigramme de clés remet de l’ordre. Nous remplaçons les cylindres — pas les serrures — par des cylindres adaptables d’un même système, dont la longueur se règle porte par porte. Chacun reçoit alors exactement les droits qui lui reviennent :
- Le passe général ouvre tout. Il va au gardien, au syndic, ou reste en coffre à clés.
- Les passes partiels ouvrent un périmètre : une cage, un étage, les seuls locaux techniques, les seules parties communes.
- Les clés individuelles n’ouvrent que le lot de leur détenteur, plus le hall et le local vélos si vous le décidez.
Le résultat est le même pour un pavillon que pour une copropriété de soixante lots : chacun porte une clé au lieu de six, et vous savez enfin qui ouvre quoi.
Deux points sur lesquels nous insistons. Un organigramme se conçoit une fois et vit dix ans : le reprendre après coup coûte cher, donc nous prenons le temps du relevé et nous le validons avec vous par écrit avant de commander quoi que ce soit. Et il ne vaut que si la reproduction est contrôlée — nous ne posons ces systèmes qu’avec des clés protégées à carte de propriété, faute de quoi la hiérarchie se dissout au premier double fait en boutique.
Le relevé et l’étude sont gratuits. Nous vous remettons le plan de l’organigramme, la liste des cylindres par porte et un devis ferme. Demander une étude.
Comment nous travaillons avec vous
Une grille tarifaire dédiée, négociée et stable, qui vous permet d’anticiper vos budgets et de justifier vos appels de fonds.
Un compte et une facturation récapitulative, mensuelle si vous le souhaitez, avec les références de vos immeubles et de vos lots pour que la réimputation soit immédiate.
Un compte rendu d’intervention pour chaque passage : ce qui a été constaté, ce qui a été fait, ce qui reste à faire. C’est ce qui vous permet de répondre à un copropriétaire sans avoir à nous rappeler.
Un interlocuteur unique, qui connaît vos immeubles et vos organigrammes.
Un devis avant tout dépassement. Aucun travail hors périmètre n’est engagé sans votre accord écrit.
Ouvrir un compte
Dites-nous quel parc vous gérez, sur quelles communes, et quel volume d’interventions vous estimez. Nous vous adressons une grille tarifaire adaptée.
Pour les logements en location courte durée et les résidences, nous installons aussi des serrures connectées avec codes datés : arrivée autonome, accès retiré à la fin du séjour, historique des ouvertures. Le détail est sur la page accès sans clé. Attention, une porte commune reste du ressort du syndic.
Volets roulants et parties communes. Nous intervenons aussi sur les volets roulants des lots et des locaux communs. Attention au cadre : un volet se voit depuis la rue, donc toute pose ou tout remplacement qui modifie l’aspect extérieur passe par un vote en assemblée générale — sauf remplacement à l’identique.
Où nous intervenons
Nous travaillons avec des syndics et des bailleurs sur l’ensemble de la région. Voici nos pages par département et par commune. Le délai vous est annoncé au téléphone puis prouvé avant que nous partions, et le déplacement est au même prix partout.
Voir toute la zone d’intervention, commune par commune.
Questions fréquentes
Je gère plusieurs immeubles : faut-il une facture séparée pour chaque intervention ?
Non, pas si vous ne le souhaitez pas. worKonnect travaille en compte avec les syndics, les bailleurs sociaux et privés, les gestionnaires de parc et les entreprises d’Île-de-France : vous disposez d’un compte et d’une facturation récapitulative, mensuelle si vous le souhaitez, avec les références de vos immeubles et de vos lots. S’y ajoute une grille tarifaire dédiée, négociée et stable, qui vous permet d’anticiper vos budgets et de justifier vos appels de fonds. Pour démarrer, dites-nous quel parc vous gérez, sur quelles communes et quel volume d’interventions vous estimez : nous vous adressons une grille tarifaire adaptée. Un devis est établi avant tout dépassement, et aucun travail hors périmètre n’est engagé sans votre accord écrit.
Notre organigramme est devenu incohérent au fil des années : faut-il repartir de zéro ?
Pas nécessairement. La reprise d’organigrammes devenus incohérents fait partie de nos interventions récurrentes de serrurerie de parc, au même titre que leur gestion et leur évolution. Le principe reste le même : une hiérarchie, pas un trousseau — le passe général ouvre tout, les passes partiels ouvrent un périmètre, une cage, un étage, les seuls locaux techniques ou les seules parties communes, et les clés individuelles n’ouvrent que le lot de leur détenteur. Nous remplaçons les cylindres, pas les serrures, et nous ne posons ces systèmes qu’avec des clés protégées à carte de propriété. Le relevé et l’étude sont gratuits, et vous recevez le plan de l’organigramme, la liste des cylindres par porte et un devis ferme, validé avec vous par écrit avant toute commande.
Un copropriétaire veut remplacer son volet roulant : puis-je le laisser faire sans passer par l’assemblée générale ?
Cela dépend. Un volet se voit depuis la rue, donc toute pose ou tout remplacement qui modifie l’aspect extérieur passe par un vote en assemblée générale, sauf remplacement à l’identique. La même logique de périmètre vaut ailleurs : pour de la location courte durée, nous installons des serrures connectées avec codes datés, mais une porte commune reste du ressort du syndic. Pour tout ce qui doit passer en assemblée, nous fournissons le dossier technique, le chiffrage et le projet de résolution. Et sur l’ensemble du parc, vous gardez un interlocuteur unique, qui connaît vos immeubles et vos organigrammes, avec un compte rendu d’intervention pour chaque passage : ce qui a été constaté, ce qui a été fait, ce qui reste à faire.